- Главная
- Дивноморское
- Жилье
- Гостевые дома
- Частный дом «У Ивана»
Частный дом «У Ивана»
ул. Виноградная, д. 11 650 м до моря
Описание
Частный дом «У Ивана», частный сектор Дивноморского.
Номера: в отдельных домиках во дворе, разного уровня — эконом и с удобствами.
Во дворе: беседки, мангал, кухня с оборудованием для самостоятельной готовки.
Рядом: магазины продуктов, столовая, кафе, лавки с сувенирами, банкомат, детская площадка, развлекательный центр.
Бронирование: гарантируется предоплатой.
Номера
3 типа номеров · цена за человека в сутки, минимальная по сезону
3-х, 4-х, 5-ти местные номера «Блок»
2-х местный «Стандарт»
Цены на 2026 год
Цена за человека в сутки, ₽. Минимальная цена номера выделена. Окончательную стоимость уточняйте у владельца.
| Номер / период | 01.10–30.10 |
|---|---|
| 3-х, 4-х, 5-ти местный «Стандарт» | 500 |
| 3-х, 4-х, 5-ти местные номера «Блок» | 200 |
| 2-х местный «Стандарт» | 500 |
Удобства и услуги
Правила проживания
Заездс 14:00
Выезддо 12:00
ДетиЛюбого возраста
Животныепо согласованию
Курениев специальных местах
Тихие часы23:00 – 08:00
Расположение и что рядом
- Море650 м по прямой
- Пляж11 мин пешком
- Пляж13 мин пешком
- Пляж14 мин пешком
- Остановка «Центр (Дивноморское)»10 мин пешком
- Кафе «Рандеву»9 мин пешком
- Продукты5 мин пешком
- Аптека8 мин пешком
- Хутор казачки Вари2,1 км
- Дольмен (разрушен)1,4 км
- Безымянный крест3,2 км
- Голубая Бездна3,8 км
- Вид на Озеро Церковное4 км
Расстояния — по прямой до ближайшей точки (до края пляжа, до береговой линии); время пешком — по маршруту по улицам и тропинкам. Данные карты © участники OpenStreetMap.
Отзывы гостей
17 отзывовСредняя оценка гостей по шкале от 1 до 10.
10из 10
«Главный плюс — можно с питомцем за небольшую доплату. Июнь 2025, 6 дней, с мужем и кошкой. Номер: двуспальная кровать, свой туалет, холодильник. За эту цену всё устроило. Территория уютная, беседка, чистая общая кухня со всем для готовки, много цветов. До моря 10 минут. Хозяин сделал скидку на сауну и бассейн на своей территории, очень понравилось. Спасибо Ивану и его семье!»
10из 10
«Главный плюс — тихая улица в трёх минутах от центра, вечером спокойно. Ездим сюда семьёй не впервые. Комната уютная, кондиционер есть. Посуда на кухне новая — сама готовила, мне это важно. Во дворе тень, беседка, новые обеденные группы, детская площадка неподалёку. Пляж Центральный — минут 10 по торговой улице, к «Факелу» можно пройти окружными тропами. Хозяин радушный, поможет с трансфером.»
10из 10
«Главное — ощущение дома, только лучше. Август 2023, семья с двумя детьми. Иван встретил и довёз до места. Хозяин добрый, отзывчивый. Номера чистые, уютные, есть всё для отдыха. Двор: зелень, цветы, чистота, тишина. У каждого номера свой столик, беседка с мангалом и телевизором, вечером жарили шашлык. Большая кухня с посудой, стиральные машины, утюг. Рядом детская площадка. До моря пешком минут семь. Пляж огромный: кафе, аттракционы, тиры, сувениры. Галька, есть места с песком. Иван Николаевич, спасибо за отдых и радушный приём!»
1из 10
«Главный минус — хамство хозяина. Бронировали двухместный номер с раздельными кроватями и удобствами, внесли предоплату. По приезде номер занят до 19.00, кровать одна. Предложили грязные общие туалет и душ. До вечера дали тесную комнату без удобств — кровать и холодильник, вдвоём с чемоданом не помещаешься; велели оставить сумки, на постель не садиться. В 19.00 Иван позвонил: остаётесь без удобств или вещи выношу во двор. Наш номер всё ещё занят — фактически оказались на улице. Вокруг поле, к морю идти далеко, во дворе грязь. Не советую.»
9,3из 10
«Главное — двор: цветы, зелень, тишина. Гостевой дом «У Ивана» на Виноградной, 11 в Дивноморском. Отдыхаю здесь ежегодно, на этот раз в августе — погода и море изумительные. Хозяин добродушный и отзывчивый. Комнаты чистые, уютные, есть всё для удобства. Возле номеров свои столики, ещё есть беседка с мангалом и телевизором. Просторная кухня, посуда, всё для готовки, стиралки, утюг. Чувствуешь себя как дома. Море в семи минутах. Пляж огромный — уютные кафе, аттракционы, тиры, сувениры. Галька, но местами песок. Иван, благодарю за тёплый приём, здоровья и процветания!»
9,3из 10
«Главный плюс — добрый и отзывчивый хозяин. Гостевой дом «У Ивана», советую. Номера чистые, уютные, всё есть. Двор зелёный, у каждого номера свой столик, беседка с мангалом и телевизором. Большая кухня со всей посудой. До моря 7–10 минут пешком. Пляж большой, обустроенный: кафе, аттракционы, тиры. Галька, у входа в воду мелкий камешек. Спасибо, всех благ!»
10из 10
«Главный плюс — домашний уют и чистота. Езжу сюда не первый год. Двор зелёный, тенистый, в цветах, столики и беседка — спасают в жару. Рядом с центром, но без суеты и громкой музыки; до центра пять минут. Рядом столовые, кафе, супермаркет, торговая улица. До моря не больше 10 минут. Номера уютные, техника работает. Кухня со всем нужным, стиральные машины. Бельё и полотенца чистые, душистые. Были вдвоём, хозяин радушный. Бронировали заранее, перед приездом подтвердили. Всё как заявлено.»
1из 10
«Главный минус — бронь отменили перед поездкой. Осенью забронировали два номера на август, по просьбе Ивана заранее подтвердили. Потом он перестал отвечать на сообщения и звонки. Билеты на эти даты куплены, но бронь сняли — мол, болеют дети и даты сместились. Едем с детьми, обещан был трансфер — а остались почти без жилья. Отзывы раньше не писала, очень расстроена. Кажется, хорошие отзывы писали знакомые Ивана. Ужас.»
1из 10
«Главный минус — хозяин поступил подло. Бронировали заранее двухместный номер с удобствами, предоплату не взял. В день выезда сообщил, что туалет общий с другой семьёй. По приезде не встретил, через 40 минут предложил искать другое жильё или ночевать в четырёхместном с переездом в пятиместный. В номере вода на полу, сломанный потёкший холодильник, тараканы в душевой; в ответ — бери швабру. Убирали сами. На следующий день вечером: либо ищите другой номер, либо платите 3 т. р. в сутки вместо оговорённых 2 т. р. Рассчитывал, что другое жильё не найдём, но мы нашли лучше за 2 т. р.»
10из 10
«Главный плюс — ни о чём не пожалели. Снова в любимом Дивноморском, жильё искали по отзывам. Набережная рядом, к морю 10–12 минут неспешно. «Магнит» и столовая — 5 минут пешком. Во дворе кухня для готовки, мангал, полно столиков посидеть вечером. Довольны всем.»
10из 10
«Плюс — удобное расположение и парковка. Июль 2023. Номер на четверых, все удобства внутри. До моря близко. Хозяин Иван приветливый. Спасибо за комфортный отдых.»
10из 10
«Главный плюс — хозяин Иван: приветливый, отзывчивый, позитивный. Июль 2023, с подругой. Есть всё для проживания и готовки, беседка. До моря 10 минут пешком, по пути магазины и киоски. Заряд энергии на год, обещали вернуться. Рекомендуем. Ивану спасибо, процветания, терпения и побольше гостей!»
10из 10
«Главный плюс — порядочный и отзывчивый хозяин Иван. Июль 2023, четыре человека, выбирали по отзывам. Недалеко от набережной, до моря 10–12 минут спокойным шагом. Рядом «Магнит». Во дворе кухня, мангал, столики для еды и отдыха. Всё понравилось.»
10из 10
«Плюс — номер и обслуживание на высоте. Июнь 2023, всей семьёй, гостевой дом «У Ивана». Всё понравилось, рекомендую.»
10из 10
«Главный плюс — удобное расположение, до набережной и пляжа около 10 минут. В Дивноморском не впервые, выбирали по месту и отзывам. Хозяин Иван приветливый, отзывчивый. Номер на 4 человек, все удобства, просторный. Во дворе мангальная зона, места для отдыха, кухня со всем необходимым.»
10из 10
«Плюс — гостеприимство. Семьёй, всё понравилось, чисто и уютно!»
10из 10
«Главный плюс — тихое место рядом с центром, без громкой музыки. Приехали семьёй 25 июня 2023, Дивноморское, ул. Виноградная, 11. Поселили на втором этаже, номер уютный и чистый. Хозяин добрый, весёлый, хорошо встретил. До моря 9–10 минут. Рядом кафе, столовые, супермаркеты. Во дворе беседка со столиками, цветы, кухня со всеми удобствами, стиральные машины. Бельё и полотенца чистые, пахнут приятно. Вся семья довольна, советую «У Ивана».»
Частые вопросы
Какие номера можно забронировать?
Можно забронировать: 3-х, 4-х, 5-ти местный «Стандарт», 3-х, 4-х, 5-ти местные номера «Блок», 2-х местный «Стандарт».
Можно ли приехать с собакой или кошкой?
Да, размещение с животными возможно по согласованию с владельцем.
Сколько стоит проживание?
Цены на проживание начинаются от 200 ₽ за человека в сутки в октябре. Окончательная стоимость зависит от дат поездки и выбранного номера.
Похожее жильё рядом
Всё жильё ДивноморскогоЧастный дом «У Ивана»Фото предоставлены владельцем
Заявка владельцу
Частный дом «У Ивана». Укажите даты и телефон — владелец свяжется с вами и подтвердит наличие мест и цену.
Отзыв об объекте
Частный дом «У Ивана». Расскажите, как отдохнули: что понравилось и что стоит учесть другим гостям.





